| Sep.11 SAT. |
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Last month the 1999 commercial land values for Hiroshima City were announced. Usually, land values in Kamiya-cho and Hatchobori are neck-and-neck, with the area around JR Hiroshima Station trailing far behind, but since the heady times of 1992, land values of all three areas have showed a sharp decline, with those of Kamiya-cho and Hatchobori being especially precipitous.
In 1999 the value of one square metre of land in front of the Sogo department store in Kamiya-cho (on Aioi-dori) was \2,920,000, a decline of 14.1% compared with values for 1998. A sq. metre of land in Hatchobori, in front of the Fukuya department store, was valued at \2,820,000, a drop of 14.3% compared with the 1998 figure. On the other hand, a similar parcel of land in front of the Fukuya department store at Hiroshima Station was valued at \2,160,000, a decline of just 3.6%.
The difference in land values between the two areas is now a mere \700,000, which is a huge difference from what it was in 1992. At that time, the value of land in Hatchobori was a staggering \10,720,000 per sq. metre, with that in Hiroshima Station trailing far behind at \5,170,000. How times have changed.
Further change is possible. In 2001, the underground shopping arcade, currently under construction in Kamiya-cho should be completed, while in Hatchobori the second stage of the Parco shopping complex will open in the same year. At Hiroshima Station, the ‘B Block’ is planned open in 2004 or thereafter. One thing is certain: the fierce competition among the three shopping districts is not likely to cool.
All three of the above areas contain large department stores, which are always thinking of ways to attract the customer and outdo the competition. Down the coast in Hatsukaichi City, a new shopping complex has opened in what used to be the Natalie amusement park. Fuji Grand has installed benches and tables in a kutsurogi kukan (‘space to unwind’), where customers can escape from the rigours of the trolley cart and supermarket floor. The Fukuya department store at Hiroshima Station also has spacious areas equipped with seats where customers can sit and watch the world go round. The store is built in the form of a huge atrium, bisected by the 6th floor and bounded by escalators, so there is plenty to see.
Kure police recently prosecuted four people for illegally dumping household rubbish in the mountains. Papers have been sent to the public prosecutors in 19 such cases this year.
Grand Inca Exhibition
What: An exhibition of artworks to commemorate 100 years of Japanese emigration to Peru. Craft works produced during the Inca culture of the Andes will be displayed and also works pertaining to human sacrifice.
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neck-and-neck 互角に、五分五分で |
「路線価」
先月、１９９９年の広島市路線価が発表された。例年は紙屋町と八丁堀の地価が互角の高さで、ＪＲ広島駅前地区に大きく水を開けていたが、ピークだった９２年以降、３地区の路線価は急激に下落し始めた。特に紙屋町と八丁堀の地価の下落は著しい。
９９年の路線価は、紙屋町地区（相生通り）の広島そごう前電車通りが１平方メ−トルあたり２９２万円で前年比１４・１％ダウン。八丁堀地区の福屋八丁堀本店前電車通りは２８２万円で１４・３％低下した。一方、広島駅前地区の福屋デパート前は２１６万円で３・６％下がった。
二地区（注・紙屋町・八丁堀地区に対する駅前地区）の格差は、現在７０万円ほどに過ぎず、最も差が開いていた９２年に比べると大きく縮まった。当時、八丁堀は１０７２万円と圧倒的に高く、広島駅前地区は５１７万円で大きな開きがあった。時代の移り変わりを感じさせる。
今後、更に変わる可能性がある。２００１年には、紙屋町に建設中の地下商店街が完成する予定。一方、八丁堀では同年に大型複合商業施設であるパルコパート２がオープンする予定だ。広島駅前では２００４年以降に広島駅Ｂブロックが完成する見通し。三地区の激しい競争が収まりそうにないことは確かだ。
「ショッピングとくつろぎの空間」
上の三地区にはすべて大型デパートがあり、お客を引き寄せ、競争に勝つためにしのぎを削っている。
廿日市市沿岸、以前ナタリー遊園地があった場所に、新しく大型複合商業施設がオープンした。フジグランナタリーの「くつろぎ空間」には、ベンチやテーブルが設置され、お客は買い物カートの押し疲れ、スーパーマーケットの混雑から逃れられる。広島駅前の福屋デパートにもまた、広い場所があり、いすを備え付けられ、お客は店内の人の動きを見ることができる。デパートは大きな吹く抜け構造で、六階部分で区切られた二つの吹き抜けになっており、エスカレーターで結ばれている。眺めは最高だ。
「ゴミの山」
呉署は最近、家庭ごみを山の中に不法に投棄したとして４人を書類送検した。これで今年に入って同署が不法投棄の容疑で書類送検したのは１９人となった。